O valor de um negócio depende do mercado e das necessidades e perspectivas do comprador. Não existe um valor exato para cada negócio. Ele oscila entre um valor mínimo e um máximo. O valor é determinado levando-se em consideração alguns fatores como o de risco, valor de ativos, histórico financeiro, condições das instalações e dos equipamentos, a concorrência, a localização, a situação do segmento da empresa e da economia do momento, capacidade do negócio em gerar renda estável ao longo do tempo, bem como liquidez para amortizar o investimento.

Na transação de imóvel com renda, o atrativo do negócio é a renda e o tipo de contrato, consequentemente a mesma e o tipo/tempo de contrato terão peso maior no valor a ser dado ao negócio.